Denken Sie nicht kurzfristig, wenn Sie morgen noch Geld mit Ihrer Immobilie verdienen wollen. Sie möchten merklich Ihre Instandhaltungskosten reduzieren? Lassen Sie alle 2 Jahre Ihre Immobilie auf bautechnische Mängel untersuchen. Sollten Sie vorher Anzeichen von Schäden bemerken, schalten Sie gleich einen Bausachverständigen ein. Schon kleine unerkannte Mängel kann die Bausubstanz so schädigen, dass diese nur mit grossem finanziellen Aufwand beseitigt werden können. Warten Sie nicht so lange, bis die Sanierungskosten so hoch werden, dass sie nicht mehr bezahlbar sind. Sie greifen nur noch zu Notlösungen - dann kann man nicht mehr von einer Werterhaltung sprechen. Die Wertsteigerung einer Immobilie ist kein automatischer Prozess. Es sind nicht nur Investition in die Instanhaltung eines Gebäudes, sondern auch in den technischen Ausbau notwendig. Viele sehen garnicht die negativen Folgen. Schlechter Wiederverkaufswert -Verfall des Mietpreises oder totaler Mietausfall usw.